I kvarteret Sländan 1 i centrala Södertälje har Magnolia Bostad utvecklat 441 hyresrätter.
Sländan ligger centralt, några hundra meter norr om Stortorget och bara ett kvarter från Södertälje kanal. Fina naturupplevelser på nära avstånd gör bostadsområdet ytterst attraktivt.
Byggnaden består av en variation av puts och tegel och kommer att smälta in fint i området som har en gammal fin industrikaraktär.
Här erbjuds en variation i lägenhetsstorlekar med fokus på yteffektiva tvåor. Lägenheterna har smarta planlösningar som erbjuder generöst ljusinsläpp. Samtliga rum har genomgående ekparkett och ljusa väggar vilket också bidrar till ett fint ljusflöde. Den öppna planlösningen mellan vardagsrummet och köket bjuder in till social samvaro – här vill man stanna länge och njuta. Köket har vita släta luckor och en grå bänkskiva som möjliggör att du kan sätta din egen prägel. Badrummen är kaklade och har klinkergolv samt modern tvättutrustning.
De flesta lägenheter har balkong eller fransk balkong som antingen vetter ut mot gatan eller in mot den gemensamma innergården, ett extrarum som suddar ut gränsen mellan inne och ute. Balkongerna mot gatan får fina glasräcken som bryter av mot fasaden i tegel. Balkongerna mot innergården får pinnräcken som med sina vertikala delar skapar kontrast och liv på fasaderna i gårdsrummet.
Kvarteret blir en betydelsefull del i utvecklingen av området i centrala Södertälje. För att knyta samman Astrabacken och Storgatan kommer en passage att växa fram mellan husen. På så sätt blir det enkelt att ta sig mellan gatorna, både med cykel och barnvagn. I husets två hörn mot Storgatan blir det två lokaler i två våningar som ska bidra till en levande stadsmiljö med god service. Här planeras det eventuellt för café och restaurang. Det finns också en mindre lokal som ligger mot den övre gatan av kvarteret, Astrabacken.
